Obsługa administracyjna i zarządzanie

ZAJMIEMY SIĘ TWOIMI NIERUCHOMOŚCIAMI I ICH ADMINISTRACJĄ

POZYSKALIŚMY DOŚWIADCZENIE PRZY ADMINISTRACJI KILKUDZIESIĘCIU OBIEKTÓW MIESZKALNYCH, BIUROWYCH. ZAUFAJ NASZYM SPECJALISTOM.

Każda nieruchomość powinna znajdować się pod opieką administratora, który odpowiedzialny będzie za kwestie związane z prawidłowym zarządzaniem budynkiem. Sprawy administracyjne właścicieli nieruchomości bądź najemców powierzone jednemu podmiotowi prowadzone są znacznie sprawniej. 

Zarządzanie nieruchomością wymaga posiadania określonych kompetencji i wiedzy w dziedzinie prawa. Jest to zatem niezwykle odpowiedzialne zadanie, które należy powierzyć doświadczonej firmie. Obsługa administracyjna wymaga natomiast doskonałej skrupulatności oraz precyzji. Głównym zadaniem zarządcy jest utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie, administrowanie budynkiem oraz zagwarantowanie odpowiedniej kondycji ekonomiczno-finansowej. 

Podmiot zarządzający musi być dostępny dla mieszkańców budynku, na nim spoczywa bowiem stały kontakt z właścicielami poszczególnych lokali. Zarządca odpowiedzialny jest zatem za codzienne, prawidłowe funkcjonowanie obiektu, które bezpośrednio wpływa na komfort i wygodę mieszkańców. 

Doświadczenie pozwala nam zapewnić kompleksową obsługę administracyjną, przy jednoczesnym zarządzaniu obiektem w sposób staranny i dokładny.

Zakres usług:

Rejestracja Wspólnoty Mieszkaniowej lub aktualizacja jej danych (m.in. nadanie REGON i NIP).

Dokonywanie rozliczeń poprzez rachunki bankowe

Prowadzenie czynności związanych z utrzymaniem i eksploatacją budynku

Przygotowywanie niezbędnej dokumentacji pod projekty uchwał

Przygotowywanie rocznych planów gospodarczych

Przygotowywanie rocznych sprawozdań finansowych

Organizowanie corocznych, sprawozdawczych zebrań właścicieli oraz dokumentacja ich przebiegu

Zapewnienie zaopatrzenia we wszystkie niezbędne media (woda, energia elektryczna, odbiór ścieków, odbiór odpadów) oraz ich rozliczanie

Przechowywanie i archiwizowanie wszystkich dokumentów dotyczących nieruchomości

Podpisywanie umów z dostawcami zewnętrznymi energii, gazu, wod-kan, kablówki, internetu itp.

Kontrola jakości wszystkich wykonywanych usług

Sporządzanie planów remontów oraz analiza ich kosztów

Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej jako podmiotu prawnego

Doświadczenie

zdobyte przy wielu nieruchomościach klientów

Wiedza

nieustannie aktualizowana przez naszych specjalistów

Opiekun

którego przydzielimy Ci podczas współpracy

Kompleksowość

naszej oferty odciąży Cię ze wszystkich zobowiązań

Zapytaj o usługę

    OPTICASA

    ADMINISTRACJA I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

    A: ul. Fatimska 61/78, 31-831, Kraków
    T: 575 615 005
    M: opticasa.nieruchomosci@gmail.com

    Zapraszamy do współpracy!